Какие покупатели жилья в России получат компенсации от государства

08 июня 2015

Конституционный суд (КС) РФ обязал государство выплачивать компенсации добросовестным приобретателям жилья, которые потеряли его по независящим от них причинам

Как говорится в постановлении, опубликованном сегодня на сайте КС, суд посчитал неконституционной норму, по которой добросовестный покупатель недвижимости должен доказывать недобросовестность регистрационного органа для того, чтобы получить компенсацию. Это положение, задуманное для защиты жилищных прав и стимулирования рынка жилья, на практике только вносит двусмысленность. 

 Напомним, этому решению предшествовал судебный иск, который подали два жителя Мурманска в 2010 году. Истцы приобрели квартиру у частного лица, а уже через год эта сделка была признана недействительной, и заявители были вынуждены расстаться с квартирой, несмотря на то, что с их стороны не было никаких нарушений закона. Суд обязал недобросовестного продавца квартиры вернуть покупателям деньги, но судебным приставам так и не удалось их взыскать. 
По закону пострадавшие могли бы рассчитывать на компенсацию до 1 млн рублей, но суд не нашел нарушений со стороны регистрационного органа и отказал истцам. Теперь дело покупателей, лишившихся купленной квартиры, подлежит пересмотру, решил КС.
 
По материалам http://rcmm.ru